«1С:Управление недвижимостью и арендой КОРП.
Модуль для 1С:ERP.УХ», ред. 3.3

Продукт расширяет функциональные возможности «1С:ERP. Управление холдингом», ред.3.3 и решений на его основе в части комплексной автоматизации процессов, связанных с управлением недвижимостью, и обеспечивает решение задач управленческого и бухгалтерского учета. Решение предназначено собственников коммерческой недвижимости, управляющих компаний, девелоперских компаний, крупных корпораций, компаний с филиальной структурой, торговых сетей и позволяет управлять недвижимостью разных типов, в том числе торговой и офисной недвижимостью, складами, земельными участками, сооружениями и т. п.

Основные отраслевые функциональные возможности программы:

• Управление реестром объектов недвижимости: учет всех категорий объектов недвижимости, операции постановки и снятия объектов с учета, ведение реестра документации по объектам, комплексный учет всех договоров, связанных с объектами недвижимости, учет обременений, страхование объектов, интеграция с картографическими сервисами и Росреестром, визуализация поэтажных планов в форматах 2D и 3D, использование дашбордов с показателями по управлению недвижимостью;

• Управление договорами доходной аренды (учет со стороны арендодателя): регистрация договоров аренды и изменений к ним, гибкое управление способами начисления, ставками, сроками оплаты, использование произвольных шаблонов формата MS Word для печати документов, анализ занятости помещений на основе поэтажных планов, автоматическое формирование счетов и актов, ведение расчетов по аренде с детализацией до объектов, услуг и периодов оплаты, автоматическое заполнение документов учета финансовой аренды по ФСБУ 25/2018, использование заказов клиентов для договоров финансовой аренды, использование произвольных формул для расчета стоимости услуг, расчет пеней, учет депозитов, планирование платежей, автоматическое формирование напоминаний и уведомлений по различным событиям;

• Управление договорами расходной аренды (учет со стороны арендатора): учет договоров аренды с функциональностью, аналогичной учету договоров доходной аренды, автоматическое заполнение счетов и актов, сверка документов от арендодателя с условиями договоров аренды, учет расходов на аренду с детализацией до услуг, объектов аренды и периодов оплаты, автоматическое заполнение документов для учета аренды по ФСБУ 25/2018;

• Управление рабочими местами: ведение реестра рабочих мест, установка норм размещения сотрудников по площади и типу рабочего места, определение топологии рабочего пространства – закрепление площадей за подразделениями и размещение на них рабочих мест, размещение сотрудников на рабочих местах, размещение сотрудников сторонних организаций, учет заявок на размещение, визуализация рабочих мест на поэтажных планах, анализ использования рабочего пространства;

• Управление эксплуатацией объектов недвижимости: учет конструктивных элементов и инженерных систем объектов недвижимости, планирование мероприятий по техническому обслуживанию, учет заявок на обслуживание, хранение смет по материалам и работам, учет фактических затрат на эксплуатацию, планирование затрат, сравнение плановых и фактических показателей.

Для работы с решением необходимо наличие установленной платформы «1С:Предприятие 8.3» (не ниже 8.3.27). Использование конфигурации возможно только при интеграции с решениями, содержащими конфигурацию «ERP. Управление холдингом», ред. 3.3.

Программный продукт является защищенным и содержит фрагменты кода, не подлежащие изменению пользователем, имеет защиту от несанкционированного использования. При этом реализован принцип максимальной открытости кода для обеспечения возможности адаптации продукта под нужды конечных пользователей.